一、招租項目與招租單位及招租承辦單位
招租項目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競價（二次）（以下簡稱“本項目”）。
招租編號：GDCG-2022-9
招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡稱“招租人”）。
招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項目公開競價招租的承辦單位（以下簡稱“招租承辦人”）。
二、本項目基本情況和項目定位
包號 | 位置 | 面積 | 起競價 | 租期 | 營業(yè)類型 |
1 | 十七舍二樓店鋪2-1 | 41㎡ | 61500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
2 | 十七舍二樓店鋪2-4 | 20㎡ | 30000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
3 | 十七舍二樓店鋪2-5 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
4 | 十七舍二樓店鋪2-6 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
5 | 十七舍二樓店鋪2-9 | 28㎡ | 42000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
6 | 十七舍二樓店鋪2-10 | 44㎡ | 66000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
7 | 十七舍二樓店鋪2-12 | 62㎡ | 93000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
8 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)1號商鋪 | 33㎡ | 49500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
9 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)2號商鋪 | 11㎡ | 16500元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
10 | 一食堂商業(yè)街南區(qū)3號商鋪 | 18㎡ | 27000元/年 | 3年 | 指定項目類（可選） |
11 | 東山1號商鋪 | 125㎡ | 200000元/年 | 3年 | 超市類 |
12 | 東山2號商鋪 | 24㎡ | 36000元/年 | 3年 | 打字復(fù)印 |
13 | 東山3號商鋪 | 43㎡ | 64500元/年 | 3年 | 超市類 |
注：同一類項目不能超過兩家。租期3年（以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。
注：承租人對房屋進行裝修改造前，須將裝修方案報備學(xué)校后勤處，方案通過后方可實施，否則視為違約處理。（裝修費用由承租人承擔(dān)）
①商業(yè)街店鋪經(jīng)營要求
不可經(jīng)營餐飲食品類項目，不可經(jīng)營超市類項目，不可經(jīng)營水果類項目，指定項目類招商對象為理發(fā)店、干洗店、文具店、書店、眼鏡店、打字復(fù)印店（1個）、水吧、手機電腦維修、飾品銷售等，未標(biāo)注個數(shù)的項目不能超過2家，同一類項目不能超過2家。
�、谑呱岫䴓堑赇伣�(jīng)營要求
不可經(jīng)營餐飲食品類項目，不可經(jīng)營超市百貨類項目，不可經(jīng)營干洗店項目，指定項目類招商對象為理發(fā)店（1個）、文具店、書店、眼鏡店、打字復(fù)印店（1個）、藥房、水吧（1個）、手機電腦維修、飾品銷售（1個）、水果店（1個）等，未標(biāo)注個數(shù)的項目不能超過2家，同一類項目不能超過2家。
不可拆分或合并經(jīng)營。
該項目施行兼投不兼中原則。
三、競價申請人的資格條件
本項目實行公開競價招租，競價申請人須符合下列條件：
1、競價人應(yīng)為企業(yè)單位(含個體戶)或年滿18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國公民，并且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔(dān)工商、稅收、物價、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競價人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競價，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競價資格。報名參與競價人須書面承諾無違法紀錄。
2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競價。
3、本項目不受理任何形式聯(lián)合體的競價申請。
四、競價申請人報名要求
1、競價人報名時必須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書、競價人身份聲明原件、競價人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。（在中國政府采購網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報名時攜帶）
2、報名時間：2022年9月1日起至2022年9月8日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）。
3、報名地點：因疫情防控需要，本項目采用網(wǎng)絡(luò)報名方式，競價人將身份證掃描件、競價人身份聲明掃描件、競價人近三年無重大違法記錄的聲明書掃描件發(fā)送至tianyu_li@163.com郵箱中，并與我單位工作人員進行聯(lián)系，聯(lián)系電話15842635760，電話確認后，即可報名。如報名期內(nèi)，疫情防控結(jié)束，也可現(xiàn)場報名，具體情況電話咨詢即可。
4、競價文件每包100元。
五、競價保證金
1、競價人報名時需交納30000元競價保證金，11包50000元。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金（現(xiàn)金須支付到我單位賬戶）之一的形式。匯款人名稱須為參加競價人本人姓名。
開 戶 名：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
開戶銀行：中國銀行大連沙河口支行
帳 號：2869 6273 8627
保證金截止時間：2022年9月8日16:00
注：如不按時遞交將無法參與競價投標(biāo)。
報名但無正當(dāng)理由不參加競標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競價保證金。競價結(jié)束后，未成交人的競價保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）。
如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。
六、實地考察：詳見圖紙
七、競價時間地點：
1、接受競價材料時間：2022年9月9日8:30 –9：00；
2、競價時間：2022年9月9日9：00。
3、競價地點：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司六樓會議室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號，廣電中心北門西側(cè)約100米）。
八、競價方式
1、基本原則：堅持公開、公平、公正的原則。
2、房屋開競條件及原則：報名競價的單位必須3（含）個以上方可組織公開競價，少于3個時暫停招租。
3、房屋成交結(jié)果確認原則：
�。�1）競價人按年租金現(xiàn)場報價；
（2）報價輪數(shù)不少于三輪。如果因報價相同，無法選出第一名時，則繼續(xù)進行公開報價，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報價相同情況，由報價相同的單位抽簽決定出成交候選人。
�。�3）最后一輪報價結(jié)束后，現(xiàn)場公布該項目的成交價。
�。�4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。
4、競價報價填寫規(guī)則：競價人的競價報價不得低于起競價。每輪競價結(jié)束后，現(xiàn)場公布每輪競價的最高報價，該最高價為下一輪報價的起競價。
注：每輪競價加價幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計。
九、其他要求
1、競價結(jié)束后，競價人成交人現(xiàn)場向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。拒絕交納則按自愿放棄處理。
戶名：大連工業(yè)大學(xué)
開戶銀行：建行大連機場支行
賬號：21201501800050003264
稅號： 1221 0000 422436437L
2、繳納履約保證金到學(xué)校國有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場通知書后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場手續(xù)，否則無法入場經(jīng)營。
3、競價成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營項目應(yīng)具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負責(zé)人須與競價人為同一人。
十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱： 大連工業(yè)大學(xué)
地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號
聯(lián)系方式：0411-86323733
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：大連市沙河口區(qū)長興街2-5號
聯(lián)系方式：0411-88898508、15842635760
郵箱地址：tianyu_li@163.com
開戶行：中國銀行大連沙河口支行
賬戶名稱：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
賬號：2869 6273 8627
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電 話：0411-88898508、15842635760
