一、招租項目與招租單位及招租承辦單位

　　招租項目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競價（三次）（以下簡稱“本項目”）。

　　招租編號：GDCG-2022-11

　　招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡稱“招租人”）。

　　招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項目公開競價招租的承辦單位（以下簡稱“招租承辦人”）。 

　　二、本項目基本情況和項目定位

　　注：同一類項目不能超過兩家。租期3年（以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　注：承租人對房屋進行裝修改造前，須將裝修方案報備學(xué)校后勤處，方案通過后方可實施，否則視為違約處理。（裝修費用由承租人承擔(dān)）

　　一、十七舍二樓店鋪經(jīng)營要求

　　不可經(jīng)營餐飲食品類項目，不可經(jīng)營超市百貨類項目，不可經(jīng)營干洗店項目，指定項目類招商對象為眼鏡店（1個）、打字復(fù)�。�1個）、飾品銷售（1）、文具店、書店、水吧等，未標(biāo)注個數(shù)的項目不能超過2家，同一類項目不能超過2家。

　　不可拆分或合并經(jīng)營。

　　該項目實行兼投不兼中原則。已在大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競價項目前兩次招租項目中標(biāo)的單位及個人不得參加本次項目的招租。

　　三、競價申請人的資格條件

　　本項目實行公開競價招租，競價申請人須符合下列條件：

　　1、競價人應(yīng)為企業(yè)單位(含個體戶)或年滿18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國公民，并且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔(dān)工商、稅收、物價、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競價人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競價，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競價資格。報名參與競價人須書面承諾無違法記錄。

　　2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競價。

　　3、本項目不受理任何形式聯(lián)合體的競價申請。

　　四、競價申請人報名要求

　　1、競價人報名時必須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書、競價人身份聲明原件、競價人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。（在中國政府采購網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報名時攜帶）

　　2、報名時間：2022年10月25日起至2022年10月28日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）。

　　3、報名地點：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司402室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號，廣電中心北門西側(cè)約100米）。

　　4、競價文件每包100元。

　　五、競價保證金

　　1、競價人報名時需交納30000元競價保證金，第3包50000元。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金之一的形式。匯款人名稱須為參加競價人本人姓名。

　　 遞交地點大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司財務(wù)部。

　　開 戶 名：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　開戶銀行：中國銀行大連沙河口支行

　　帳　　號：2869 6273 8627

　　保證金截止時間：2022年10月31日08:30

　　注：如不按時遞交將無法參與競價投標(biāo)。

　　報名但無正當(dāng)理由不參加競標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競價保證金。競價結(jié)束后，未成交人的競價保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）。

　　如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。

　　 六、實地考察：詳見圖紙

　　七、競價時間地點：

　　1、接受競價材料時間：2022年10月31日09:00；

　　2、競價時間：2022年10月31日09:00。

　　3、競價地點：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司二樓會議室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號，廣電中心北門西側(cè)約100米）。

　　八、競價方式

　　1、基本原則：堅持公開、公平、公正的原則。

　　2、房屋開競條件及原則：報名競價的單位必須3（含）個以上方可組織公開競價，少于3個時暫停招租。

　　3、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：

　　（1）競價人按年租金現(xiàn)場報價；

　�。�2）報價輪數(shù)不少于三輪。如果因報價相同，無法選出第一名時，則繼續(xù)進行公開報價，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報價相同情況，由報價相同的單位抽簽決定出成交候選人。

　�。�3）最后一輪報價結(jié)束后，現(xiàn)場公布該項目的成交價。

　�。�4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時，項目重新開展競價程序，并不予返還成交人的競價保證金。

　　3、競價報價填寫規(guī)則：競價人的競價報價不得低于起競價。每輪競價結(jié)束后，現(xiàn)場公布每輪競價的最高報價，該最高價為下一輪報價的起競價。

　　注：每輪競價加價幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計。

　　 九、其他要求

　　1、現(xiàn)場競價結(jié)束后，競價成交人現(xiàn)場向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。請各競價人提前準(zhǔn)備好履約保證金，如現(xiàn)場無法交納或拒絕交納則按自愿放棄成交處理，競價保證金不予返還。

　　戶名：大連工業(yè)大學(xué)

　　開戶銀行：建行大連機場支行　　  

　　賬號：21201501800050003264　　  

　　稅號： 1221 0000 422436437L 

　　2、繳納履約保證金到學(xué)校國有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場通知書后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場手續(xù)，否則無法入場經(jīng)營。 

　　3、競價成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營項目應(yīng)具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負(fù)責(zé)人須與競價人為同一人。

　　履約保證金退還期限：合同期滿后，一次性無息返還。如在交納履約保證金后至履約期結(jié)束前，出現(xiàn)任何違約行為，履約保證金不予返還。

　　十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　名稱： 大連工業(yè)大學(xué)

　　地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號

　　聯(lián)系方式：0411-86323733

　　2.采購代理機構(gòu)信息

　　名稱：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　地址：大連市沙河口區(qū)長興街2-5號

　　聯(lián)系方式：0411-88898508

　　郵箱地址：tianyu_li@163.com

　　開戶行：中國銀行大連沙河口支行

　　賬戶名稱：大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　賬號：2869 6273 8627

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：李天宇

　　 電　話：0411-88898508